光伏系统
目视检查光伏组件、逆变器和线路，核查发电量是否合理，以及是否有可见损坏。
业主光伏与能源检查
您的房子为未来做好准备了吗？
“先了解，再决定。”——您的房子 🏡
太阳能系统、热泵、能源证书、供暖、屋顶：业主们当前面临许多问题和许多新规定。在光伏与能源检查中，我将以工程硕士和光伏系统认证评估专家的身份，亲自查看您在杜塞尔多夫的房子，并清楚地告诉您房子目前的状况以及下一步怎么做最合理。
检查内容
上网售电与合同
上网电价补贴及其到期时间、电网运营商、在市场主数据登记册（Marktstammdatenregister）中的登记、储能设备以及维护合同。
能源证书
是否有能源证书，是否仍然有效？房子属于哪个能效等级？是需求型能源证书还是消耗型能源证书？
供暖与热泵
供暖系统的使用年限和类型、新的《建筑现代化法》（Gebäudemodernisierungsgesetz）对您的房子意味着什么，以及热泵是否合适：供水温度、暖气片、室外机的安装空间，以及与您光伏系统的配合。
屋顶与光伏安装义务
屋顶是否需要彻底翻新？自2026年1月1日起，在北威州，如果屋面被完全更换，原则上须安装光伏系统（可有例外）。我会评估您的屋顶可以做什么。
价值与出售
其中哪些会影响市场价值？哪项措施最值得优先进行？在这里，我将技术与市场知识结合起来。
检查内容之一
热泵适合您的房子吗？
检查流程
- 简短沟通：通过电话或在线预约。我们先明确您关心的问题。
- 现场查看：我会在现场查看房屋、系统和相关文件。
- 红绿灯式结果：一份简短的书面概览，说明哪些没有问题、哪些近期需要处理、哪些亟需处理。
- 后续沟通：解答您的问题，如您需要，还可评估对市场价值的影响。
适合哪些人？
- 您拥有光伏系统，想知道一切是否正常。
- 您系统的上网电价补贴即将到期。
- 屋顶或供暖系统即将需要更换。
- 您正在考虑出售、出租或将房产交给子女。
- 您继承了房产，想了解接下来会面临什么。
以下文件有助于现场查看
- 光伏系统的调试报告和技术数据表、电网运营商的结算单
- 市场主数据登记册（Marktstammdatenregister）的登记确认
- 能源证书（如有）
- 烟囱清扫员的检测报告和供暖系统维护记录
- 现代化改造的发票（屋顶、窗户、保温、供暖）
缺少某些文件？没关系。缺少的文件我会在结果中注明，并与您一起商量如何获取。今后出售所需的全部文件，请参见房屋出售清单（PDF）。
常见问题
这项检查是能源咨询吗？
不是。光伏与能源检查是由专家进行的现状评估。受补贴的能源咨询（例如个性化翻新路线图）由获得认可的能效专家负责。如您需要，我可以为您指明合适的途径。
检查之后我必须出售吗？
不必。许多业主只是想了解自己房子的状况。如果您以后考虑出售，这项检查已为您打下良好基础。
检查费用是多少？
这取决于房产和检查范围，例如是否有光伏系统。在我上门之前，您会提前得知价格。
现场查看需要多长时间？
单户或双户住宅通常需要一到两个小时，视系统和文件情况而定。
您也检查系统的电气部分吗？
我以认证评估专家的身份评估系统，并发现异常情况。按照 VDE 标准进行的电气检测和测量由专业电气公司负责。如有必要，我会告知您。
光伏与能源检查是由专家进行的现状评估。它不能替代受补贴的能源咨询、按照 VDE 标准进行的电气检测，也不能替代法律或税务咨询。法规会发生变化；以查看当日的规定为准。